Santo Domingo (Rep. Dominicana).- Los incremento en los precios de los materiales de la construcción y la mano de obra llevarían a que 10,000 viviendas de bajo costo podrían pierdan esta clasificación.
Esa es la advertencia que hace la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) que explica que dicha cantidad de casa las aprobaron bajo esa calificación en 2024 y que estarían programadas para entrega en este 2025.
“Como resultado, numerosas familias dominicanas se verán imposibilitadas de acceder al bono de vivienda, afectando directamente su capacidad de adquirir un hogar propio”, sostiene la organización de los empresarios de la construcción.
Con su aviso, llama la atención sobre el comportamiento histórico de los costos de los materiales de construcción, con especial énfasis en el cemento y el acero, que tienden a realizárseles revisiones y anunciar ajustes a finales de año o durante los primeros meses de cada año.
Viviendas de bajo costo
Explica que, según el Índice de Costo Directo de la Vivienda (ICDV), a lo largo del 2024 el cemento aumentó un 2.87 %, acumulando un 53.42 % de alza desde la pandemia de la Covid-19, rubro representa hasta un 18 % en los costos de construcción.
De acuerdo con emitido el informe emitido por la Oficina Nacional de estadísticas (ONE), el acero, este material representa hasta un 26 % en los costos de construcción, presenta un incremento del 8.86 %, acumulando un 35.92 % de escalada desde la pandemia.
Según la Acorpovi, el acero y cemento juntos representan aproximadamente el 44 % del costo total de la construcción y sus alzas provocaron “presiones inflacionarias y costos crecientes en la construcción de viviendas”.
Explica que, junto al próximo incremento del 8 % en la mano de obra de construcción, pautado para inicios del próximo año, en total se traducen en un incremento de casi el 3 % en el costo de la vivienda.
